Le loyer des logements loués vides ou meublés est en principe librement fixé par le propriétaire. Toutefois, les communes situées en zone tendue (comme St Zacharie) sont soumises à l’encadrement des loyers. Dans ces villes, le loyer d’un logement utilisé comme résidence principale par le locataire est plafonné lors de la remise en location du logement (cas d’un nouveau locataire) et lors du renouvellement du bail (cas du même locataire).