Maison de famille de 145m² hab sur 4300m² de terrain
522 000,00 €
Rare à la vente, dans cadre campagne, jolie vue dégagée sud sur le massif de la Ste Baume, maison à rafraichir composée d’un grand T3 au RDC et d’un T2 indépendant à l étage avec balcon sur 4320m² de terrain arboré piscinable. Au rdc: hall d’entrée, salon-salle à mange de 40m² avec cheminée insert et climatisé, cuisine, cellier, sdb, 2 belles chambres, combles sur le dessus. A l étage: salon avec coin cuisine, une chambre, sde et wc. Chauffage central au Gaz, calme assuré! Beau potentiel!
- Visite virtuelle en vidéo et DPE/GES
- Information tarifs/honoraires
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Honoraires ventes immobilières TTC
Sur les prix des biens à la vente
- Inférieurs à 50 000€ : 10% TTC.
- De 50 000€ à inférieur à 100 000€ : 7% TTC.
- De 100 000€ à inférieur à 200 000€ : 6% TTC.
- De 200 000€ à inférieur à 300 000€ : 5% TTC.
- De 300 000€ à inférieur à 500 000€ : 4% TTC.
- De 500 000€ à inférieur à 900 000€ : 3% TTC.
- A partir de 900 000€ : 2,5% TTC.
Honoraires locations logements vides ou meublés (loi Alur) TTC
1. Honoraires sur la mise en location charge exclusive bailleur : maximun 50 € TTC
La rémunération des agents immobiliers qui participent à la mise en location d’un logement vide ou meublé reste à la charge exclusive du bailleur. Seuls les honoraires liés à la visite du locataire, à la constitution de son dossier, à la rédaction du bail et à la réalisation de l’état des lieux peuvent être mis, pour moitié et sous réserve de respecter certains plafonds, à la charge du locataire. Les tarifs appliqués doivent être affichés.
2. Honoraires à partager entre le bailleur et le locataire (moitié chacun)
- pour la visite de la location,
- pour la constitution du dossier du locataire,
- et pour la rédaction du bail.
Ces Honoraires sont plafonnés et calculés au tarif maximum TTC par m² de surface habitable, et varie suivant la zone géographique :
- Zone très tendue : 12 € TTC le m².
- Zone tendue : 10 € TTC le m².
- Reste du territoire : 8 € TTC le m².
3. Honoraires Etat des Lieux
Ces honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire, ce dernier bénéficiant d’un plafonnement réglementaire des frais à hauteur de 3 € TTC par m².
Honoraires locations locaux commerciaux ou professionnels
Les honoraires sont à la charge du locataire : un mois de loyer plus la TVA en vigueur.
Honoraires de gestion locative
• Gestion locative : 5% HT sur les loyers hors charges encaissés
• Assurance Loyers impayés : 2,45% sur les loyers plus charges encaissés
• Assurance Loyers impayés avec option détériorations immobilières : 2,70% sur les loyers plus charges encaissés
Évaluation de biens : gratuite
Texte réglementaire de référence : Arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.
* = Nécessaire