Visite virtuelle en vidéo et DPE/GES
162 000,00 €
Idéalement placé sur rue très passante dans un immeuble en angle avec parking public sur le devant: A Vendre local de 34m² en rdc rénové composé d’une pièce climatisée avec grande vitrine, d’un wc avec point d’eau, et cave au sous sol: ce local est actuellement loué 750€ par mois hors charges. Honoraires AG TTC inclus charge vendeur. Charges copropriété 2024: 71€ par mois (eau comprise), copropriété de 4 lots.
Sur les prix des biens à la vente
La rémunération des agents immobiliers qui participent à la mise en location d’un logement vide ou meublé reste à la charge exclusive du bailleur. Seuls les honoraires liés à la visite du locataire, à la constitution de son dossier, à la rédaction du bail et à la réalisation de l’état des lieux peuvent être mis, pour moitié et sous réserve de respecter certains plafonds, à la charge du locataire. Les tarifs appliqués doivent être affichés.
Ces Honoraires sont plafonnés et calculés au tarif maximum TTC par m² de surface habitable, et varie suivant la zone géographique :
Ces honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire, ce dernier bénéficiant d’un plafonnement réglementaire des frais à hauteur de 3 € TTC par m².
Les honoraires sont à la charge du locataire : un mois de loyer plus la TVA en vigueur.
• Gestion locative : 5% HT sur les loyers hors charges encaissés
• Assurance Loyers impayés : 2,45% sur les loyers plus charges encaissés
• Assurance Loyers impayés avec option détériorations immobilières : 2,70% sur les loyers plus charges encaissés
Texte réglementaire de référence : Arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.
* = Nécessaire